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副業として行う不動産経営

マンション

投資だからこそ重要

投資による資産形成を行う上では本業を行う時間や労力を圧迫してしまわないようにすることが大切です。銀行の普通預金や定期預金で良いと考えられることが多いのは、投資にかける労力が極めて少ないからであり、株式や投資信託などに比べて安心していられるからに他ならないでしょう。不動産投資はその点では不動産経営を行わなければならないのが時間的にも労力的にも問題になりがちな投資方法です。しかし、一括借り上げをしてもらえば本業に支障を与えることなく副業として経営を行うことができます。一括借り上げの契約を行うと不動産経営のために行わなければならないことが大幅に少なくなります。契約内容によって不動産のオーナーに必要とされる業務内容にこそ違いはありますが、一般的な管理業務のほぼ全てを業者に託す契約になるのが一括借り上げです。これは物件そのものを業者に賃貸経営の目的で貸してしまうからであり、経営を行うために必要な権利を全て認めることにならざるを得ません。しかし、裏を返せば不動産経営をする上で必要な業務を委託して経営を行ってもらう契約になっていると考えることができるでしょう。必要なのはその業者とのやり取りだけになり、賃料の改定などの交渉に応じるだけで済みます。副業として行うにもそれほど時間的な負担を強いられることがなくなるため、安心して不動産投資を始められるようになるのです。投資として行うからには重要な方法となるのが一括借り上げと言えます。